一房企85%股權掛牌轉讓，去年營收近21億淨資產1.5億，掛牌底價7545萬

紅星資本局2月12日消息，從2月11日至3月10日，一家國資房企85%的股權在山東產權交易中心掛牌轉讓。轉讓底價為7544.92萬元，該掛牌信息已被圍觀119次。

這家國資房企為青島國泰大成房地產開發有限公司（下稱“國泰大成房地產公司”）。山東產權交易中心官網顯示，國泰大成房地產公司成立於2019年11月，注冊資本為3000萬元，職工人數為3人，該公司的評估價為5165萬元。

從股權結構上看，國泰大成房地產公司有兩大股東。其中，大股東為山東國泰實業有限公司（下稱“國泰實業”），持股比例為85%，此次85%股權的轉讓方即為國泰實業；另一股東為青島博達合眾建設有限公司，持股比例為15%。

紅星資本局查詢天眼查APP發現，穿透股權來看，國泰實業的實際控製人為山東省國資委。

紅星資本局注意到，2024年，國泰大成房地產公司的營業收入約為20.55億元，淨利潤約為3.11億元。截至2024年年末，該公司的資產總額約為2.41億元，負債總額為9013萬元，淨資產1.51億元。

截圖自山東產權交易中心官網

國泰實業為什麽要轉讓持有的國泰大成房地產公司股權？轉讓底價為什麽定為7545萬元？

2月12日，紅星資本局致電山東產權交易中心，相關負責人告訴紅星資本局，他們受委托掛牌，但轉讓原因等不在他們的審核範圍內。如有意向購買，需要自己去做調查。

另外，紅星資本局致電國泰實業，接電話的工作人員稱“不清楚”，僅記錄了記者的聯係方式，但截至發稿，紅星資本局尚未收到回複。

紅星新聞記者 楊佩雯

編輯 肖世清